Tomsk-kuhnja.ru

Кухни Томска
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Демонтаж пола

Демонтаж пола

Прежде чем приступать к монтажу новой стяжки, необходимо позаботиться о демонтаже старого пола. От качества демонтажных работ напрямую зависит качество новой стяжки вне зависимости от ее типа и устройства. Для сухой стяжки основание должно быть очищено до плит перекрытия. Даже мелкий мусор в виде миллиметрового слоя песка может вызвать неровности на готовой поверхности нового пола. Это не обязательно проявится сразу после монтажа, но по прошествии времени (6 – 12 месяцев) пустоты например под ламинатом станут явными.

Компания Экокнауф обладает опытом демонтажа пола в сотнях квартир практически во всех типах домов, жилых и нежилых помещений. Все работы производятся в строгом соответствии СНиП, опытными мастерами ежедневно фокусирующими свои знания и навыки только на стяжке пола.

Наши преимущества

Доверяя нам демонтаж вы можете быть абсолютно уверенны, все пройдет так как было запланировано. Без неожиданностей, порчи вашего и чужого имущества. Заказать демонтаж.

«Тихий демонтаж»

«Тихий демонтаж» без использования тяжелых отбойных молотков позволит обойтись без порчи вашего или чужого имущества.

Опытные Мастера

Опытные мастера по демонтажу знающие особенности вашего пола.

Контроль качества

Знание тонкостей той или иной стяжки пола.

вывоз мусора

Вывоз и утилизация строительного мусора, бункерами для строительных отходов.

погрузка — разгрузка

Погрузочно-разгрузочные работы. Вынос и погрузка мусора в бункер.

Как проводится демонтаж пола

Специалист по демонтажу заранее обговорит с вами удобное время для начала работ.

В оговоренное время мастер приедет со всем необходимым оборудованием, мешками для мусора, и инструментами.

В соответствии с законом о тишине, действующем на территории Москвы и московской области с 1 января 2017, работы производятся с 10:00 утра до 19:00 вечера, тихий час с 13:00 до 15:00.

Данные ограничения действуют относительно шумных работ например перфоратор производит от 90 до 120 дБА при норме в тихие часы в 40 дБА.

Рабочий график демонтажных работ может быть продлен до 21:00 при согласии заказчика. Промежуток времени с 19:00 до 21:00 мастер тратит на тихие работы.

В зависимости от назначения и типа помещения, объекта, технология может отличаться:

Демонтаж деревянного пола на лагах

Пол на лагах встречается двух типов с песком и без. Большая часть жилого фонда 70-80 годов была снабжена полами такого типа. Причин тому несколько, это и легкость конструкции, простота монтажа и дешевизна. С практической точки зрения на наш взгляд это один из самых худших вариантов. Судите сами, пустоты между песчаным слоем и деревянным покрытием создают эффект барабана. Ударные шумы например от ходьбы усиливаются а воздушные шумы беспрепятственно проникают сквозь такую конструкцию так что слышимость между соседями можно считать отличной. Со временем лаги и места стыков деформируются и появляется скрип и значительные неровности, пол начинает что называется ходить. Песок при ходьбе попадает в воздушное пространство просачиваясь из многочисленных щелей, и этого достаточно чтобы вызвать всякого рода аллергии а в худшем случае астму.

Читайте так же:
Как удалить застывший цемент с одежды

Вес такой конструкции при наличии песка в среднем составляет около 100 кг. на м2. Объем строительного мусора приблизительно 0, 26 м3 на м2.

При наличии такого пола в квартире или офисе с большой долей вероятности можно утверждать, что единственной альтернативой по весу будет сухая стяжка.

Демонтаж бетонной стяжки

По сложности работ бетонная стяжка самая сложная и ответственная.

При демонтаже пола в жилых помещениях мы применяем так называемый тихий метод, без использования тяжелых отбойных молотков. Стоимость демонтажа такого пола зависит от высоты бетона и может отличаться на 50% — 200%. На стоимость также влияет сложность проведения работ.

Демонтаж асфальтовой стяжки

По сложности демонтажа, сравнима с бетонной стяжкой, но демонтаж усложняется тем, что асфальт в отличии от бетона крошится, что усложняет работу в разы. Вес и объем схож с бетоном. Надо сказать, что данный вид стяжки запрещен для применения в жилых помещениях во всем цивилизованном мире.

Асфальтовая стяжка применялась при постройке жилых зданий в 60-70 года прошлого века. Представляет собой многослойный пирог из (снизу вверх) песок от 2х до 5 см в котором срыты электропроводка, асфальт от 3х до 10 см, битум, напольное покрытие. Часто в качестве напольного покрытия встречаются штучный паркет приклеенный на битумный слой, линолеум, или паркетная доска.

Демонтаж сухой стяжки

При демонтаже сухой стяжки, керамзитная засыпка частично сохраняется. Если она соответствует требованиям Knauf то часть ее можно повторно использовать. Элементы пола демонтируются как правило путем слома. Непригодный керамзит фасуется в мешки для строительного мусора. Если приходится демонтировать сухую стяжку то чаще всего это связано с нарушениями технологии во время монтажа, что не исключает возможность частичного ремонта. Необходим осмотр пола нашим специалистом.

Как правильно демонтировать стяжку

Проведение капитального ремонта квартиры подразумевает удаление всей финишной отделки и некоторых элементов конструкции здания. Сюда можно отнести и демонтаж стяжки. Необходимо знать, что проведение таких работ не всегда актуально. Иногда достаточно отреставрировать черновое покрытие. Учитывая трудоёмкость процесса, следует определиться, нужно ли менять стяжку полностью, или получится обойтись восстановительными работами.

процесс демонтажа стяжки

Зачем нужна стяжка пола

При выполнении ремонтных работ очень часто требуется усиление пола. По сути, это слой цементно-песчаного раствора, который укладывается между плитой перекрытия и финишной отделкой пола. Основная функция стяжки – это выравнивание и усиление основного покрытия. В некоторых случаях при выравнивании пола может использоваться армирующая сетка, которая обеспечивает большую надёжность конструкции.

Как вы уже смогли понять, конструкция получается довольно прочной. Соответственно, демонтаж стяжки пола может вызвать затруднения. Большинство людей нанимают для выполнения таких работ специалистов, но можно провести демонтаж стяжки самостоятельно. Главное — учитывать все нюансы и требования.

Читайте так же:
Белорусская цементная компания контакты

Необходимость проведения демонтажа

Перед тем как приступать к демонтажу, необходимо определить целесообразность проведения этих работ. Иногда достаточно просто подлатать цементную основу. Это займёт меньше времени и обойдётся гораздо дешевле.

Демонтаж цементной стяжки проводится в случаях:

  1. При сильном растрескивании покрытия.
  2. Чтобы снизить уровень пола в квартире.
  3. Иногда под стяжкой проходят инженерные коммуникации. Если они требуют замены или ремонта, бетонное покрытие придётся удалять.
  4. Сильная деформация стяжки, исключающая монтаж финишного покрытия.

разрушается стяжка

Во всех остальных случаях, покрытие можно просто подлатать и продолжать ремонт по намеченному плану.

Этапы проведения работ

Процесс удаления старого цементного раствора довольно сложен. Этот материал имеет свойство набирать прочность с течением времени. Соответственно пролежав несколько лет в неагрессивной среде, цементная стяжка по своей структуре и прочности похожа на камень. Ваша задача – разломать старое покрытие на небольшие куски (чтобы было удобнее выносить мусор), не повредив при этом плиту перекрытия. Если проводить работы осторожно, никаких неудобств соседям снизу вы не доставите. Максимум, это шум от работы инструментов.

Демонтаж стяжки необходимо проводить по следующей схеме:

  • Подготовительный этап. Для начала необходимо обеспечить беспрепятственный доступ к слою цемента. Для этого необходимо демонтировать напольное покрытие и плинтуса. Если вы планируете использовать эти материалы повторно, работы нужно проводить осторожно, чтобы не повредить финишную отделку.

демонтаж напольной кафельной плитки

  • Демонтаж стяжки. Здесь подойдут любые способы. Если дом новый, а перекрытия между этажами прочные, можно воспользоваться отбойным молотком или перфоратором. Это наиболее быстрый способ избавиться от бетона или цементного раствора. Нужно учесть, что при работе указанные инструменты издают много шума, поэтому имеет смысл предупредить соседей снизу. Другой способ – это использовать молоток и зубило. Таким методом обычно демонтируют стяжку в домах старой застройки, чтобы не повредить плиты перекрытия. Оптимальным вариантом удаления слоя раствора является алмазное бурение. В этом случае покрытие вырезается кусками, что позволяет избежать пыли и лишнего шума.

Процесс демонтажа стяжки с помощью отбойного молотка

  • Завершающий этап. После демонтажа, мусор упаковывается в мешки и выносится на свалку. Затем проводится уборка помещения и подготовка к заливке нового покрытия.

мусор после демонтажа стяжки

Приведенный перечень работ вполне выполним самостоятельно. При этом не следует забывать пользоваться средствами индивидуальной защиты. Цемент очень вреден для органов дыхания, поэтому рекомендуется использовать респиратор. Кроме того, чтобы защитить глаза, все работы необходимо проводить в специальных очках.

Расчет расхода кровельного наплавляемого
гидроизоляционного материала для ремонта мягкой кровли и составление сметной документации

После произведённых замеров кровли требуется рассчитать количество материалов и заработную плату. Эти расчеты удобно производить в сметных программах (Смета.Ру, DefSmeta, WinСмета NEO, WinРИК, «Гектор: Сметчик-строитель»….).

Все программы содержат сборники расценок на строительные работы. Разница заключается в удобстве интерфейса программы, стоимости обновления сборников на строительные работы. Каждая программа имеет в своем арсенале особенную изюминку. Интересную разработку предлагает Фирма «1С» с программой «1С:Смета» ее программный комплекс может производить экспорт данных следующих видов:

Читайте так же:
Емкости для цемента бытовые

— обмен данными локальных смет и актов выполненных работ по форме КС-2 в формате АРПС 1.10 для обмена между сметными программами (обязательно для применения в Москве согласно распоряжению № 740-РП от 25 июля 2000 г.);

— экспорт данных Ведомости списания материалов по форме М-29 в формате БОСБ 1.00 для передачи в бухгалтерские программы «1С:Подрядчик строительства 4.0. Управление финансами» и «1С:Подрядчик строительства 2.3»;

— экспорт данных локальных смет и актов выполненных работ по форме КС-2 в систему объемно-календарного планирования «1С:Подрядчик строительства 3.0. Управление строительным производством» для формирования календарных планов выполнения СМР и в бухгалтерскую программу «1С:Подрядчик строительства 4.0. Управление финансами» для формирования бюджетов на объекты строительства.

Такие возможности позволят сэкономить одновременно время производственно-технического отдела (ПТО) и бухгалтерии при списании материалов. Поэтому стоит потратить время и рассмотреть каждую программу в демонстрационной версии и выбрать наиболее подходящее по удобству использования для сметчика. После выбора программного обеспечения (ПО) нужно внимательно изучить договор на предмет стоимости обновления ГЭСН, ФЕРр, ТЕР, т.к. в дальнейшей работе это может потребовать серьезные дополнительные финансовые вливания.

После покупки сметной программы (стоимостью около 1000 долларов) и нескольких лет обслуживания вы можете с удивлением узнать, что ваша версия программы не обслуживается, а ошибки совершаемые программой после последнего обновления ГЭСН, ФЕРр, ТЕР исправить невозможно. Вы будете вынуждены приобрести новую версию вновь за 1000 долларов.

Нужно учитывать, что не одна сметная программа не может дать необходимый минимум заработных средств рабочему, т.к. расчет идет по государственным расценкам. Общая стоимость ремонта кровли в один слой площадью 393 м² составила 359 тыс. руб. При этом зарплата кровельщика составила три тысячи девятьсот тридцать рублей. Поэтому требуется серьезный опыт в технологии производства кровельных работ и расчета для получения достойной зарплаты за тяжелый труд.

Исходя из вышесказанного в этом разделе предлагаю производить расчет между коммерческими организациями на основе сметной калькуляции. Расход материалов берется согласно государственных расценок (ГЭСН, ФЕРр, ТЕР). Заработная плата рассчитывается на основе среднемесячной по крупным и средним предприятиям. Информацию можно получить на официальном сайте администрации области или города в зависимости от географического района производимых работ. Затраты на подъемные и транспортные механизмы производить на основе коммерческих предложений услуг по перевозке грузов и подъемно-транспортных механизмов в зависимости от географического района производимых работ. Все расчеты можно произвести обычным калькулятором стоимостью 3 доллара.

Тер 11 01 047 01 состав работ

Устройство покрытий из плит керамогранитных размером: 40х40 см

ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ ГЭСН 11-01-047-01

НаименованиеЕдиница измерения
Устройство покрытий из плит керамогранитных размером: 40х40 см100 м2 покрытия
Состав работ
01. Приготовление клеевого раствора. 02. Распиловка плиток. 03. Очистка и огрунтовка поверхности. 04. Укладка керамогранитных плиток. 05. Калибровка швов. 06. Затирка швов. 07. Очистка поверхности.
Читайте так же:
Как сохранить остатки цемента

В расценке учтены только прямые затраты работы на период 2000 года (Федеральные цены), которые рассчитаны по нормам ГЭСН выпуска 2009 года. Для дальнейшего применения, к указанной цене применяется коэффициент перехода в текущие цены.
Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1
Для определения состава и расхода материалов, машин и трудозатрат применялись ГЭСН-2001

НаименованиеЕд. Изм.Трудозатраты
1Затраты труда рабочих-строителей Разряд 3,2чел.-ч310,42
2Затраты труда машинистов (справочно, входит в стоимость ЭМ)чел.-ч1,72
Итого по трудозатратам рабочихчел.-ч310,42
Оплата труда рабочих = 310,42 x 8,74Руб.2 713,07
Оплата труда машинистов = 17,5 (для начисления накладных и прибыли)Руб.17,50

ЭКСПЛУАТАЦИЯ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ

ШифрНаименованиеЕд. Изм.РасходСт-сть ед.
Руб.
Всего
Руб.
1020128Краны башенные при работе на других видах строительства 5 тмаш.-ч0,0283,431,67
2021140Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 6,3 тмаш.-ч0,0188,010,88
3110901Растворосмесители передвижные 65 лмаш.-ч1,6912,3920,94
4339904Плиткорез MAKITA RH 4101маш.-ч0,059,970,50
5400001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.-ч0,0187,170,87
ИтогоРуб.24,86
ШифрНаименованиеЕд. Изм.РасходСт-сть ед.
Руб.
Всего
Руб.
1101-1971Затирка (разной цветности)т0,013651384,67
2101-4368Клей плиточныйкг12003,694 428,00
3101-4486Гранит керамический многоцветный неполированный, размером 400х400х9 ммм2102140,4514 325,90
4203-9007Рейки деревянныем30,010,00
5411-0001Водам30,442,441,07
ИтогоРуб.18 839,64

ИТОГО ПО РЕСУРСАМ: 18 864,50 Руб.

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 21 577,57 Руб.

Посмотрите стоимость этого норматива в текущих ценах открыть страницу

Сравните значение расценки со значением ФЕР 11-01-047-01

Для составления сметы, расценка требует индексации перехода в текущие цены.
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.
Для определения промежуточных и итоговых значений расценки использовалась программа DefSmeta

Смета на строительство дома, на ремонт и отделку квартир — программа DefSmeta
Аренда программы В программе предусмотрен помощник, который превратит составление сметы в игру.

Большой расход клея в расценке покрытия из керамогранитных плит

ПИСЬМО
Межрегиональной общественной организации по содействию развитию строитель­ной отрасли СОЮЗ ИНЖЕНЕРОВ-СМЕТЧИКОВ
от 10.02.2017 № 71769

Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Департамент ценообразования и градостроительного зонирования Директору департамента Мочаловой С.В.

Уважаемая Светлана Владимировна!

В нормах табл. 11-01-047 «Устройство покрытий из плит керамогранитных» приведен расход клея плиточного «Юнис Гранит» (код 101-4368) в количестве 1200 кг на 100 м2 покрытия.

Считаем, что указанный расход клея является завышенным и в норму нужно вносить коррективы.

Читайте так же:
Как размешать цемент м500

Производители клеев в технической информации для каждого размера плитки часто указывают не толщину слоя клея в миллиметрах, а размер зубцов шпателя, который производитель рекомендует для нанесения клея. Например: для плитки 30*30 см используйте шпатель 8, а для плитки 50*50 см используйте шпатель 12. Наиболее часто используемые размеры зубцов шпателя — 6, 8, 10 и 12 мм. Поэтому в инструкции расход клея в кг приводится в зависимости от вида шпателя. Например, для клея Ceresit СМ 12 для плитки 30*30 см в инструкции рекомендуется использовать шпатель с зубца­ми 10 мм, а расход клея дается — 4,2 кг на квадратный метр. К тому же у разных клеев разные свой­ства и только производитель клея может сказать, какая высота клея получится при использовании заданного шпателя. Обычно чем больше размер плитки, тем больше должен быть слой клея. Как правило, для небольших плиток (до 10*10 см) для цементных клеев при тонкослойной укладке этот слой чуть меньше 2 мм. Для плитки со сторонами от 20 до 30 см толщина слоя чаще всего держится в пределах 2+3,5 мм, для плитки от 30*30 см до 50*50 см слой может составлять 3,5*4,5 мм, а для плитки больших размеров слой может составлять 4+5 мм. Для плит большого размера (от 60 см) ре­комендуется также наносить слой клея (около 1 мм) на тыльную сторону плитки.

Средние нормы расхода по наиболее популярным маркам клеев:

Клей Юнис: средняя норма расхода — 1+1,16 кг на 1 м2 при слое клея в 1 мм.

Клей Церезит: средняя норма расхода — 1,4+1,6 кг на 1 м2 при слое клея в 1 мм, или от 1,5 до 6 кг на 1 м2 в зависимости от размера шпателя и вида клея.

Клей Litokol: средняя норма расхода — 1,3+1,5 кг на 1 м2 при слое клея в 1 мм, или от 2,5 до 6 кг на 1 м2 в зависимости от размера шпателя и вида клея.

Клей Геркулес: средняя норма расхода — 1,5 кг на 1 м2 при слое клея в 1 мм.

Клей Mapei: средняя норма расхода — 1,2+1,6 кг на 1 м2 при слое в 1 мм, или от 2 до 8 кг на 1 м2 в зависимости от размера шпателя и вида клея.

Таким образом, расход клея «Юнис Гранит» для плитки размером от 30*30 см до 60*60 см со­ставляет в среднем 430 — 460 кг на 100 м2 покрытия.

Обращаемся к Вам с просьбой о проверке расхода клея, приведенного в нормах табл. 11-01-047 «Устройство покрытий из плит керамогранитных» и табл. 15-01-045 «Облицовка ступеней керамо- гранитными плитками толщиной до 15 мм» и внесении изменений в расход клея.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector